按建筑结构分类的住宅，什么是砖混结构住宅?砖混结构住宅中的“砖”,指的是一种统-尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合,可以称为砖混结构住。由于抗震的要求,砖混住宅-般在5层，大信君誉湾住宅房网、6层以下。什么是框架结构住宅?框架结构住宅,是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石，大信君誉湾住宅房网、蛭石，大信君誉湾住宅房网、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。住宅的风格有区别于公寓和其他房屋类型，是比较单一的。大信君誉湾住宅房网
住宅按照楼体的结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪力墙结构、钢混框架剪力墙结构、钢结构等;住宅户型都有哪些?一、按楼梯高度分类1、低层住宅：指楼层是1层到3层高的住宅。一般是指单独一户的单独式住宅，或者是二户的连立式住宅或者是多户的联排式住宅。2、多层住宅：指楼层是4层到6层高的住宅。3、中高层住宅：指楼层是7层到9层高的住宅。4、高层住宅：指楼层是10层以上高的住宅。5、小高层住宅：指楼层是9层到12层高的住宅大信君誉湾住宅房网住宅一般在整体布局上都是比较紧凑的。
低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅（层数为1~3层）低层住宅（层数为4~6层）多层住宅（层数为7~9层），中高层住宅（10层及以上），高层住宅。对于建筑层数超过40层（含）或建筑高度超过100米的住宅，称为超高层住宅。而现实中还有小高层的说法，一般是指7~11层的住宅。层数又可分为总层数和所在层数，地上层数和地下层数。总层数通常是指地上总层数，有时也指地上总层数与地下总层数之和。因此，实际中需要搞清楚总层数是否包含地下层数。
不得增加或变相增加住宅使用空间，建筑面积不计入容积率。在满足消防、保护条件，保障各项功能正常适用的前提下，加装电梯体量不纳入建筑间距计算。大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于好的公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验“，业内也称其为“扁平化别墅“或“平墅“。住宅的分类:按层数分:单层住宅，多层住宅，高层住宅。
所谓住宅容积率，指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值，这个数字不只和舒适度密切相关，还是判断房子性价比的重要指标。“低容积率”意味着居住在一块地上的人少，每人享受的土地资源、公共资源、空间更多。“低容积率”的标准为，别墅、独栋住宅不高于，叠拼、联排住宅在左右，多层板楼在～，小高层要求在以下，高层不超过。加装电梯应以实用性为原则，不得侵占城市道路，不得影响城市规划实施；应尽量减少占用现状绿化，尽量减少对周边相邻建筑的不利影响。高密度住宅又分低层高密度、高层高密度住宅。大信君誉湾住宅房网
住宅，指供家庭居住使用的建筑。大信君誉湾住宅房网
无论怎样都首先会去考察物业的发展商、地段、品质、房屋。身及成本，具体的标准就是:一、保值、升值。这是业的前提,也是挑选理想物业的决定因素。二、开发商的幼、信誉开发商的实力、信誉是一个项目成为理想物业的保障。我们应该着重考察的是发展商是否是国内外有名企业，在国内国外曾操作开发过哪些项目并且这些项目是否成功，特别要考察的是发展商在操作此项目时是否有开发规模，建设是否同期进行，工程进展是否保持一-定速度，承诺可兑现性有多**信君誉湾住宅房网
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