消费群体以25-40岁白领、程序员、航空员工为主，周边1公里常住办公人口约4.5万，住房以安置社区和长租公寓为主，入住率稳定在90%。工作日午餐时段（11:30-13:30）客流占全天45%，晚餐与外卖占比30%，家庭客上升，儿童培训、宠物美容需求明显。根据已开业商户数据，咖啡茶饮日均出杯250-350，简餐翻台3-4轮，零售坪效60-80元/㎡/日。街区不鼓励高客单正餐，重点补充30元以内工作餐与社区服务，租金与营业额占比控制在15%以内，帮助品牌稳健爬坡。
塔埔天地商业街区位于厦门岛东岸塔埔路与塔埔西路交汇处，总体量约2万平方米，由6栋2-3层独栋及沿街底商组成，定位“社区生活+写字楼配套”双核驱动。街区一层层高5.1米，可餐饮，二层3.9-4.2米，适合轻餐、培训、零售，三层屋顶预留外摆，已接入燃气、上下水及油烟井。目前开业率65%，客单价25-45元，日均客流6000人次，以观音山办公人群、塔埔安置居民及公寓租户为主，招商方向为连锁咖啡、烘焙、简餐、美发、宠物、健身工作室，租金区间120-180元/㎡/月，可1年起签，押三付一，无转让费，欢迎实地看铺。
自2006年涉足商办地产运营以来，公司在业内积累了丰富的经验，逐渐树立起G-PARK品牌，成为厦门少数的花园式办公运营商之一。G-PARK秉承人本理念，致力于为都市白领提供更加富有创造力和活力的办公环境。通过低密度空间设计和绿色植被的搭配，园区内的每一个角落都能让员工感受到自然的触动与灵感的启迪，打造出既充满生机又充满温度的办公空间。 在硬件方面，G-PARK以低密度的绿化园区和便捷的城市交通相结合，员工不仅能在开放的环境中感受自然，还能享受安静、舒适的办公空间。园区内的绿色景观、舒适的办公区域和充满活力的公共空间为员工提供了一个理想的工作场所。 在软件方面，G-PARK注重社区建设与文化活动的融合，组织各类社群活动如设计沙龙、行业交流会等，旨在促进园区内不同公司的互动与信息流动，增强企业与员工之间的归属感和凝聚力。
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