对年轻白领而言，这里是“拎包即生活”的友好社区。小云公寓与联发尔寓合计2400套精装单元，配置全屋家电、航空级物业与共享厨房、直播间、会议室等社群空间，满足1-2人灵活租住与小微创业需求；租金对标片区均值但享受酒店式服务，首批入住率已达92%。公寓租户的刚性消费直接沉淀为商业客流，反哺餐饮、便利店、健身房等业态，实现“居住—办公—消费”闭环，为品牌商户提供稳定复购基本盘。对商旅人士而言，这里是“会议+休闲”的高效驿站。项目携手亚朵酒店打造139间人文客房，配备洗烘、零压床品与24小时图书馆，填补观音山差旅酒店空白；酒店与公寓共享停车场、健身房与跑道，可承接企业培训、产品发布与长住需求。距离机场、会展中心、海峡大剧院均20分钟车程，结合商业街区会议型餐饮与屋顶路演场地，形成“展前接洽—会中接待—会后社交”一站式解决方案，提升东部商务承接能级。
街区配套方面，项目自带4栋长租公寓与1栋亚朵酒店，可提供约3000名稳定住客；晚餐与社交需求外溢。1公里范围内有塔埔幼儿园、观音山音乐学校、思明区青少年体校，下午4点后亲子客流集中。周边暂无大型商业，*有零星社区底商，塔埔天地作为“近500米”商业补充，具备天然截流优势，适合区域首店与社区连锁品牌低成本试水。
工程条件上，除明火餐饮外，街区允许轻食、烘焙、咖啡、零售、教培、美容、健身、宠物等多种业态。
商业氛围追求“干净、明亮、不吵闹”。街区不设大型音响，统一背景音量不超过60分贝；外摆区22:00结束营业，避免扰民；垃圾分类站点4处，由物业统一清运
自2006年涉足商办地产运营以来，公司在业内积累了丰富的经验，逐渐树立起G-PARK品牌，成为厦门少数的花园式办公运营商之一。G-PARK秉承人本理念，致力于为都市白领提供更加富有创造力和活力的办公环境。通过低密度空间设计和绿色植被的搭配，园区内的每一个角落都能让员工感受到自然的触动与灵感的启迪，打造出既充满生机又充满温度的办公空间。 在硬件方面，G-PARK以低密度的绿化园区和便捷的城市交通相结合，员工不仅能在开放的环境中感受自然，还能享受安静、舒适的办公空间。园区内的绿色景观、舒适的办公区域和充满活力的公共空间为员工提供了一个理想的工作场所。 在软件方面，G-PARK注重社区建设与文化活动的融合，组织各类社群活动如设计沙龙、行业交流会等，旨在促进园区内不同公司的互动与信息流动，增强企业与员工之间的归属感和凝聚力。
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